人口应该重新回到大城市?

flfq · 发表于 3 天前

上一轮不动产和基建热潮,人口红利和债务规模似乎完美地支撑了
但是往后,咱不单说自己,整个东亚都是人口不断减少的预期

到时,不论是修缮旧的不动产和基建,还是新建,都没有办法像原来那么容易了
要么,货币购买力降低,要么像米国那样让全世界人买单,但似乎后一种做不到

而如果要尽量少的此类开支,人口就势必要集中,仅修缮一线二线城市的年长楼房和基建
如果真的是这样,再去购买乡下不动产可能是一个非常非常不明智的投资了?甚至持有任何不动产都是不明智的?

那么问题来了, 房屋养老金达到多少会让你放弃持有不动产?

Melissa · 发表于 3 天前

想的太多
预设问题正确的提问

hm14199592 · 发表于 3 天前

未来是长期衰败的

我们都是小怪兽 · 发表于 3 天前

基本就是在走老美的老路

qq568277274 · 发表于 3 天前

所有基础设施和公共服务都有一个 "最小有效人口规模"，低于这个规模，人均成本会呈指数级上升。

luowu123 · 发表于 3 天前

首尔东京：对对对，不集中在大城市，怎么发展经济，怎么能在人口减少情况还能维持高房价。

Eiro · 发表于 3 天前

均富才是正路，不均富只会让财富更集中于少数人，导致 K 形经济。
可是说到均富，通常会让人反感，然后多年后才发现，不均所有人都完蛋了，毕竟没有底层消费和贡献，富人的产业也完蛋。

若无其事 · 发表于 3 天前

1.人口流动趋势已经很明显了，就是长三角珠三角，不一定是大城市，范围内的小城市也行。
2.当开始收房产税，房子不绑定户口的时候，房子才能重新成为有投资属性的不动产，在此之前，即使能涨也是投机，不是投资。

小冻梨ᐝ · 发表于 3 天前

全世界都是人口集中向大城市啊，这样资源配置会更有效率。
不知道你为啥会因为这个发问？这不是常识吗

Screamidea · 发表于 3 天前

经历过低端人口嘛！！！